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k3k捕鱼:从资本利得来看

时间:2022/11/19 15:58:30   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:公募reit的投资价值可分为两部分:股息和二级市场价格引起的资本利得。"中信证券首席经济学家在接受采访时表示,从分红角度看,虽然今年以来一些标的REITs项目的运营受到多次爆发的明显干扰,但总体上仍能为投资者提供相对稳定的分红收益,特别是募集资金的实施也有望提高项目的分配收益率。从资本利得来看,一方面,今年新发行的许多...

公募reit的投资价值可分为两部分:股息和二级市场价格引起的资本利得。"中信证券首席经济学家在接受采访时表示,从分红角度看,虽然今年以来一些标的REITs项目的运营受到多次爆发的明显干扰,但总体上仍能为投资者提供相对稳定的分红收益,特别是募集资金的实施也有望提高项目的分配收益率。从资本利得来看,一方面,今年新发行的许多REITs在上市首日就触及了限价板,说明参与发行和申购的REITs性价比较高;另一方面,经过上半年的持续调整,存量reit价格在下半年逐渐企稳。一些产业园区、仓储物流、清洁能源等reit在二级市场上也具有投资价值。总体而言,在今年市场波动较大的背景下,优质REITs的投资价值突出,可以为投资者提供相对稳定的股息收入,同时也带来一定的资本收益。

根据观察,今年下半年以来,中国公共REITs产品的发行和审核速度明显加快。仅去年10月以来,就有4款产品上市,3款获得批准。此外,从国内招投标公共服务平台披露的招标信息可以看出,REITs项目储量丰富。k3k捕鱼

除了新产品的加速出现,前5家公开募集的reit已经迈出了筹集资金的第一步。明明说,仓储物流和生态环保reit的募集有望补充目前新发相关类型reit不足的现状。从国外的经验来看,募集REITs是一种正常的操作,未来公开发行REITs市场有望通过募集。"

很明显,公开发行的REITs市场有望通过与筹集资金携手来缓解目前的供应短缺。



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